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第469章 下套（第3页）

亲兄弟，明算账。

就算沈七七是他妹妹，现在也是要租人家的店铺，相当于是合作。

他对方文清很是客气。

姜圆和沈小全从头看到尾，从尾看到头，觉得哪儿哪儿都好。

和其他的百货大楼不一样。

他们去过的百货大楼大多都是一两部电梯。

临电梯口的铺面自然客流量最大。

但也最贵。

可沈七七这个商场采用回字形的结构，是个大圆环，上下扶梯一共四处，还有中间的观光直梯。

每个铺面的客流量都差不多。

方文清见状，拿着红铅笔圈出了几处。

“我推荐你们在这些地方挑选。”

“看似都差不多，实际上沈总准备在三层主做餐饮。”

沈小全傻了。

“在百货大楼里开饭店？”

“不止呢，还准备迎进电影院、剧场、溜冰场这些。”

方文清对沈七七的想法简直是佩服。

“进了我们商场，不止是可以买东西，吃喝玩乐全都包了。”

“一二层逛累了，在三层歇脚吃饭，你们在一二层开一个糕饼铺子，方便他们买东西垫肚子，走时也可以带走一些送人。”

毕竟点心不像是正餐。

总不能当饭吃。

还是要尽量避开三层。

方文清挑的又是显眼的位置。

不论乘坐哪一部电梯都能看见。

“那就这儿吧。”

姜圆指向了一层的商铺，方文清着重圈出的地方。

方文清也很满意那一块儿。

沈小全追问：

“租金怎么算？”

方文清垂眸收着图纸。

沈七七没有交代。

既然是沈家人，他默认是不用的。

可沈小全一副刨根问底的模样，想必是非交不可。

既然如此，干脆一视同仁。

“旺铺的租子一个月是68，三年起租，一次性付清租三年送半年。”

“除去租金，还需要每个月抽点千分之五。”

真没见过这样收租的。

“我赚的钱，还得给你们分啊？”沈小全傻了。

方文清笑道：

“我们商场保证你们可以赚到这么多，而且我们只是抽净利润的千分之五。”

“况且你们在商场里开店，我们也需要付出运营成本的，打扫卫生，维护水电之类的，折合下来已经相当划算了。”

事实上他已经自行做主，减免了沈小全两口子的管理费和场地费。

要真按百货大楼那一套算下来。

一个月68是远远不够。